Дата публикации: 03.11.2025
С сентября 2024 года минимальная стоимость недвижимости для участия в программе «золотой визы» была повышена до 800 000 евро в районах с высоким спросом. Также владельцам объектов, приобретённых по программе, запретили сдавать их в краткосрочную аренду.
Для новых инвесторов это означает более высокий финансовый порог в наиболее востребованных районах и ограничение использования недвижимости как объекта краткосрочной аренды. По данным источников, правило рассчитано на программу ВНЖ через инвестиции и напрямую касается тех, кто планирует переезд за счёт покупки недвижимости. В перспективе выбор объектов и финансовая модель такого переезда становятся более ограниченными: цена входа выше, а доход от посуточной аренды недоступен. Инвесторам стоит учитывать это при сравнении районов и оснований для ВНЖ.
- 🏛️ oecd.org