Релокация в Греция — чек-лист

Греция Полный гид по релокации Почему Греция Греция сочетает мягкий средиземноморский климат, богатое культурное наследие и разнообразную природу — от оживлённых городов до спокойных островов. Стоимость потребительских товаров в стране примерно на 17% ниже среднего уровня по ЕС, что поддерживает комфортный уровень жизни. Экспаты выбирают Грецию за баланс между работой и личной жизнью, развитые сообщества в Афинах и Салониках и доступ к европейским путешествиям. При грамотной подготовке к вопросам ВНЖ, налогов и медицинского страхования переезд может стать комфортным. 💶 Валюта — евро (€), как и в большинстве стран ЕС. 🧾 Прогрессивный подоходный налог для физлиц — от 9% до 44%. 🌍 Греция входит в Шенгенскую зону: возможны поездки по странам-участницам до 90 дней в течение 180. 🏝️ География на любой стиль жизни: Афины и Салоники, острова Крит и Корфу, побережья и горы Пелопоннеса. 🛂 Виза и въезд Для пребывания в Греции свыше 90 дней гражданам третьих стран обычно требуется национальная виза типа D, оформленная до въезда, а затем — вид на жительство. Условия и документы зависят от цели пребывания. Безвизовый въезд для граждан США: Действительный паспорт; пребывание до 3 месяцев (90 дней) Виза для пребывания свыше 90 дней: Национальная виза типа D, оформленная в посольстве или консульстве Греции до въезда Срок действия визы D: 1 год; позволяет въехать в Грецию, находиться в стране во время подачи на ВНЖ и путешествовать по Шенгенской зоне Пошлина за ВНЖ: €150 за ВНЖ на 1 год; €300 на 2 года; €450 на 3 года; дети до 18 лет освобождены Изготовление карты ВНЖ: €16 Доход для Digital Nomad: Не менее €3 500 нетто/мес.; +20% за супруга и +15% за каждого ребёнка Документы на визу D: Заполненная анкета, актуальная цветная фотография, действующий паспорт или иной признанный документ, справка о несудимости Документы на ВНЖ: Анкета, заверенная копия паспорта с действующей визой, подтверждение оплаты пошлин, страховка, 4 цветные фотографии и оригинал на CD, а также документы по основанию ВНЖ Определите основание пребывания и проверьте требования к соответствующему типу визы или ВНЖ. Подайте заявление на визу D в греческое посольство или консульство в стране проживания; пройдите краткое собеседование и оплатите необходимые сборы. Въедьте в Грецию по визе, соответствующей цели пребывания. Подайте заявление на ВНЖ, приложив подтверждение подачи и документы по основанию пребывания. Предоставьте биометрические данные, включая отпечатки пальцев, для оформления карты ВНЖ. Совет: Въездная виза сама по себе не даёт права работать или иных дополнительных прав: для законного проживания и предусмотренных законом прав требуется ВНЖ либо подтверждение подачи заявления на его оформление. Совет: Не следует въезжать по туристической шенгенской визе или безвизовому режиму с расчётом позже оформить рабочий или учебный ВНЖ в Греции, если для конкретной категории прямо не предусмотрена подача внутри страны. 🏠 Жильё Рынок аренды в Греции особенно дорог в центральных районах Афин, тогда как Салоники и другие города обычно предлагают более доступные варианты. Для официального заключения договора аренды иностранцу необходим греческий налоговый номер AFM. Афины, 1 спальня, центр: €700–1 200/мес. Афины, 1 спальня, окраины: €500–900/мес. Салоники, 1 спальня: €350–600/мес. Афины, 3 спальни: €600–1 300/мес. Договор для основного жилья: Минимальный срок — 3 года; договор подлежит обязательной регистрации AFM: Греческий налоговый номер необходим до официального подписания договора Другие города, студия/1 спальня: Ираклион — около €430/мес.; Родос — около €500/мес.; Патры — около €417/мес. Получите греческий налоговый номер AFM до подписания договора аренды. При выборе жилья учитывайте район: престижные районы Афин, включая Колонаки, Глифаду и Кифисию, находятся в верхней части ценового диапазона. Проверьте, относится ли предложение к стандартной долгосрочной аренде, а не к сезонному жилью: сезонная аренда, распространённая на платформах вроде Airbnb, не предназначена для длительного проживания. Совет: После первого года договор аренды основного жилья может быть расторгнут с уведомлением за один–три месяца. Совет: Аренда в Афинах обычно на 10–30% дороже, чем в Салониках; стоимость также зависит от меблировки и близости к центру или транспорту. 📋 Документы Для оформления ВНЖ в Греции требуется базовый пакет документов и дополнительные подтверждения в зависимости от категории разрешения. Заявление может подаваться онлайн или лично — требования зависят от типа ВНЖ и конкретной процедуры. Базовый пакет: Заполненная форма заявления; заверенная копия действующего паспорта или признанного Грецией проездного документа с действующей визой; страховой полис; 4 цветные фотографии паспортного типа и оригинал фотографии на CD. Государственные органы: Дирекция по делам иностранцев и миграции Децентрализованной администрации или Дирекция миграционной политики Министерства внутренних дел. Госпошлина за заявление: €150 за разрешение на 1 год, €300 за 2 года, €450 за 3 года; дети до 18 лет освобождены от этой пошлины. Изготовление карты ВНЖ: €16 за карту в каждом случае. Часто запрашиваемые подтверждения: Подтверждение адреса в Греции, медицинская страховка, достаточные финансовые средства, AFM, данные TAXISnet, документы о семейном положении и квитанции об оплате государственных сборов. Документы для визы D: Заполненная анкета, недавняя цветная фотография, паспорт или иной признанный документ для поездок, справка о несудимости из страны проживания. Подтверждение финансового положения: Для отдельных процедур — банковская выписка и документ с доступным остатком; в требованиях Афинского университета экономики и бизнеса указан минимальный баланс €650. Документы по основанию ВНЖ: Например, студентам — письмо о зачислении или допуске в университет, страховка и подтверждение средств; членам семьи — свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей и документы ВНЖ спонсирующего родственника. Проверьте условия именно своей категории ВНЖ и подготовьте дополнительные подтверждения основания: трудовой договор и письмо работодателя для наёмного работника, документы о регистрации занятости, учёбе, самозанятости, пенсии или семейной связи. Соберите паспорта, страховые документы, финансовые подтверждения, переводы и справки; при необходимости оплатите сборы и приложите квитанции. Подайте заявление через греческую цифровую платформу или лично, если это предусмотрено процедурой; при личной подаче обращайтесь в компетентный миграционный орган. Предоставьте биометрические данные, включая отпечатки пальцев, для оформления биометрической карты ВНЖ. Если требуется национальная виза D, подайте документы в греческое консульство или посольство в стране проживания; во время подачи на визу отпечатки пальцев не берут. Совет: Иностранные документы, включая свидетельства о рождении, браке и справки о несудимости, могут потребовать официального перевода на греческий язык, апостиля или консульской легализации. Совет: Просроченная или неподходящая страховка, а также неполный пакет документов могут привести к задержке или необходимости повторной подачи/явки. 💶 Финансы и налоги В Греции налоговые резиденты облагаются налогом с мирового дохода, а нерезиденты — только с дохода из греческих источников. Система включает прогрессивный подоходный налог, НДС, обязательные взносы e-EFKA и ежегодный налог на недвижимость ENFIA. Подоходный налог, 2026: 9% на €0–10 000; 20% на €10 001–20 000; 26% на €20 001–30 000; 34% на €30 001–40 000; 39% на €40 001–60 000; 44% свыше €60 000 в год Максимальная ставка НДФЛ: 44% от годового дохода свыше €60 000 Налоговый статус: Резиденты: мировой доход; нерезиденты: только доход из источников в Греции НДС: 24% стандартная ставка; 13% — базовые товары и отдельные услуги; 6% — отдельные категории, включая лекарства, книги и культурные мероприятия Корпоративный налог: 22% Взносы e-EFKA для работников: 13,37% на уровне работника и 21,79% на уровне работодателя; совокупно 35,16% Лимит базы для взносов e-EFKA: €7 761,94 в месяц с 1 января 2026 года Налог на недвижимость ENFIA: Ежегодный налог, рассчитываемый исходя из общей объективной стоимости принадлежащей недвижимости Определите налоговый статус: резидент декларирует мировой доход, нерезидент — доход из греческих источников. При трудоустройстве учитывайте обязательные взносы в e-EFKA; для работника применяется ставка 13,37%, для работодателя — 21,79%. Если владеете недвижимостью в Греции, учитывайте ежегодный ENFIA, рассчитываемый по объективной стоимости объектов. Совет: 💡 Специальный взнос солидарности отменён для доходов работников частного сектора и пенсий; старые таблицы с этим взносом могут не отражать правила 2026 года. Совет: 💡 Налоговые правила зависят от резидентства, вида дохода и международных обязательств; для конкретного расчёта источники рекомендуют обращаться к квалифицированному налоговому консультанту или AADE. 🏦 Банкинг В Греции банковский счёт могут открыть как резиденты, так и нерезиденты, но иностранцам обычно требуется пройти расширенную проверку Due Diligence. Для открытия счёта нужен греческий налоговый номер AFM и подтверждение личности, адреса и источника дохода. Кто может открыть счёт: Резиденты и нерезиденты старше 18 лет; физические лица и компании Налоговый номер: AFM — греческий налоговый номер; обычно обязателен для иностранцев Документы: Паспорт или ID, AFM, подтверждение адреса, подтверждение дохода; банк может запросить дополнительные документы Подтверждение адреса: Договор аренды, счёт за коммунальные услуги или налоговое уведомление с именем и адресом Личное присутствие: Нерезиденту без ВНЖ обычно нужно обратиться в отделение лично; возможен представитель по нотариальной доверенности Срок открытия: Личный счёт: 7–15 рабочих дней; бизнес-счёт: 12–30 рабочих дней Типы счетов: Текущие, сберегательные, инвестиционные и счета в иностранной валюте Минимальный первоначальный взнос: В зависимости от банка и типа счёта — от €1 до €250 Получите AFM в местной налоговой инспекции (Eforía); для оформления нужны паспорт и подтверждение адреса. Подготовьте паспорт или ID, подтверждение адреса, AFM, подтверждение дохода или источник средств, а также вид на жительство или визу, если есть. Уточните в выбранном банке возможность обслуживания нерезидентов и перечень документов: банк может запросить налоговую декларацию, банковскую выписку, трудовой договор или справку о зарплате. Обратитесь в отделение лично, если вы нерезидент без ВНЖ; объясните цель открытия счёта и пройдите проверку Due Diligence. Проверьте требования к переводу и заверению документов: некоторые банки принимают документы на английском, другие требуют перевод на греческий и нотариальное заверение. Совет: Банк может отказать нерезиденту без ВНЖ и не обязан объяснять причину; решение зависит от профиля клиента, гражданства и результатов проверки. Совет: Начать оформление онлайн иногда могут резиденты с AFM и греческим номером телефона, однако идентификацию и подписание документов обычно всё равно завершают лично в отделении. 💼 Работа и бизнес В Греции фрилансеры обычно работают как самозанятые лица или индивидуальные предприниматели (ατομική επιχείρηση). До начала оказания услуг и выставления счетов необходимо завершить официальную регистрацию, получить AFM и соблюдать налоговые и социальные обязательства. Правовая форма: Индивидуальное предпринимательство (ατομική επιχείρηση), также sole trader или self-employed worker Регистрация: Через AADE с использованием TAXISnet; указываются код деятельности KAD, адрес бизнеса и статус НДС Налоговый номер: AFM — греческий идентификационный номер налогоплательщика, необходимый для регистрации и выставления счетов Социальное страхование: Регистрация в EFKA; источники также указывают OAEE как организацию для самозанятых Страховой номер: AMKA; нужен для трудовой деятельности и доступа к медицинским услугам, оформляется через KEP или Idika.gr Требования к заявителю: Возраст от 18 лет; гражданство Греции/ЕС или действующий ВНЖ с правом на самозанятость Налог на доход: Для самозанятых указаны ставки от 18% до 45% в зависимости от дохода; налог уплачивается авансом и засчитывается при годовой декларации Регистрация названия: Название должно быть уникальным; доступность проверяется через портал e-OSS GEMI, регистрация — в региональной Торговой палате Проверить право на проживание и работу в Греции; гражданам ЕС оно предоставляется автоматически, гражданам стран вне ЕС может потребоваться соответствующая виза или разрешение. Получить AFM и учетные данные TAXISnet. Выбрать правовую форму и код деятельности KAD, подготовить адрес бизнеса и определить статус НДС. Зарегистрировать индивидуальное предпринимательство через AADE/TAXISnet либо обратиться в налоговую службу DOY или GEMI; для граждан стран вне ЕС, проживающих за рубежом, заявление может подать налоговый представитель в Греции. Зарегистрировать название через e-OSS GEMI и региональную Торговую палату, если это требуется для выбранной деятельности. Оформить AMKA и зарегистрироваться в системе социального страхования EFKA/OAEE. После завершения регистрации вести учет, выставлять счета с применимыми налогами и оплачивать налоги и социальные взносы. Совет: Нельзя начинать оказывать услуги или выставлять счета до завершения официальной регистрации бизнеса. Совет: Гражданам стран вне ЕС необходимо отдельно проверить требования к визе и ВНЖ: источники упоминают бизнес-лицензию, банковскую выписку за последние 6 месяцев и налоговую декларацию для заявления на визу, но конкретные требования зависят от типа разрешения. 🌍 Социализация и быт В Греции экспатские сообщества особенно заметны в Афинах, Салониках, на Крите и Корфу. Для повседневной жизни важны расходы на питание, транспорт, связь, досуг и медицинское обслуживание. Экспатские сообщества: Афины, Салоники, Крит и Корфу Питание и продукты: €400–600/мес., включая покупки в супермаркетах и периодическое питание вне дома Досуг: €150–400/мес. на рестораны, кино, спортзал и местные мероприятия Общественный транспорт: Около €30/мес. за проездной; €1,20–1,60 за разовый билет Коммунальные услуги: €150–300/мес. для квартиры площадью 85 м²; зимой отопление может добавить €50–150/мес. Мобильная связь и интернет: Частная медицинская страховка: €30–60/мес. для более молодых людей; €120–210/мес. для людей старше 60 лет Приём врача: В государственной системе — бесплатно или €10; в частной — €60–150 в зависимости от специализации Для активной социализации и доступа к международной инфраструктуре рассматривать Афины, Салоники, Крит и Корфу. Заложить в ежемесячный бюджет отдельные расходы на питание вне дома, кино, спортзал и местные мероприятия. Для регулярных поездок сравнить стоимость месячного проездного (€30) с разовыми билетами (€1,20–1,60). Совет: Экстренная помощь в греческой государственной больнице предоставляется бесплатно всем жителям независимо от визового или резидентского статуса. Совет: Коммунальные расходы сезонные: зимнее отопление может увеличить ежемесячные затраты на €50–150, а летом кондиционирование повышает потребление электроэнергии.