Дата публикации: 28.08.2026
Почему Греция
Греция сочетает мягкий средиземноморский климат, богатое культурное наследие и расслабленный образ жизни. Экспатов привлекают живописные побережья, острова, развитые городские центры и возможность выбрать между ритмом Афин и спокойствием Крита или Корфу. Стоимость повседневной жизни в стране в среднем ниже, чем в большинстве стран Западной Европы. Для переезда доступны разные резидентские маршруты, включая цифровую кочевую визу, однако важно заранее разобраться с налогами, медицинским страхованием и административными процедурами.
💶 Валюта — евро (€), Греция входит в Европейский союз и Шенгенскую зону.
🛂 Для долгосрочного проживания доступны разные основания ВНЖ, включая Digital Nomad Visa для удалённых специалистов.
🌊 Более 6 000 островов и островков, из которых населены около 227; страна сочетает побережья, горы и мягкий климат.
📉 Уровень потребительских цен примерно на 17% ниже среднего по ЕС, по данным Eurostat, приведённым в источнике.
🛂 Виза и въезд
Для краткого пребывания гражданам США достаточно действующего паспорта, но при нахождении в Греции более 90 дней требуется заранее оформить визу и затем получить вид на жительство. Порядок и документы зависят от основания пребывания.
| Краткий въезд для граждан США | Действующий паспорт; пребывание до 90 дней |
| Пребывание свыше 90 дней | Виза, оформленная в посольстве или консульстве Греции до въезда |
| Национальная виза | Виза типа D: оформляется в греческом консульстве или посольстве в стране проживания |
| Подача на ВНЖ | После въезда — в офисе Децентрализованной администрации по месту проживания, до истечения срока визы |
| Сбор за заявление на ВНЖ | €150 за ВНЖ сроком на 1 год; €300 за 2 года; €450 за 3 года |
| Изготовление карты ВНЖ | €16 |
| Основные документы для ВНЖ | Заявление, заверенная копия паспорта с действующей визой, подтверждение оплаты сборов, страховой полис, 4 цветные фотографии и оригинал на CD; также документы по основанию ВНЖ |
| Органы приёма заявлений | Дирекция по делам иностранцев и миграции Децентрализованной администрации или Дирекция миграционной политики Министерства внутренних дел |
- Определите основание пребывания и требования к соответствующему типу ВНЖ.
- Запишитесь в греческое консульство или посольство по месту проживания.
- Подайте заявление на национальную визу типа D, паспорт и подтверждающие документы; оплатите визовый сбор.
- Получите визу до поездки и въедьте в Грецию.
- После въезда подайте заявление на ВНЖ лично либо через адвоката или близкого родственника до окончания срока действия визы.
- Подготовьте перевод иностранных документов на греческий язык, подтверждение адреса в Греции, финансовой независимости и медицинского покрытия, если это предусмотрено выбранным основанием.
Совет: Для граждан США правило краткого пребывания — до 90 дней; для более длительной поездки виза должна быть получена до прибытия, а не после въезда.
Совет: Для ВНЖ финансово независимого лица рекомендуется проводить в Греции более шести месяцев в год: длительное отсутствие может осложнить продление разрешения.
🏠 Жильё
Стоимость аренды в Греции заметно зависит от города, района, сезона, состояния жилья и близости к туристическим зонам. В крупных городах доступность и цены обычно стабильнее круглый год, тогда как на островах сезонность может ограничивать выбор.
| Студия, средняя аренда | Около €450/мес. за жильё площадью 30–40 м² |
| Студия, типичный диапазон | €330–700/мес., в зависимости от города и состояния |
| Афины | €600–1 200+/мес. за современную квартиру; в премиальных районах и на Athens Riviera дороже |
| Салоники | €500–900/мес.; обычно доступнее Афин |
| Квартира с 2 спальнями | Около €600–1 100/мес.; в Glyfada, Voula, Vouliagmeni, Kolonaki, Koukaki и Kalamaria может быть дороже |
| Популярные районы у экспатов | Koukaki, Pangrati, Kolonaki, Glyfada, Voula, Vouliagmeni, Chania Old Town и Thessaloniki Center |
| Депозит | Обычно 1 месяц аренды, иногда 2 месяца |
| Оформление договора | Жилой договор обычно регистрирует арендодатель через TAXISnet; арендатор принимает его в греческой налоговой системе |
- Сравните город, район, сезон, состояние объекта и близость к университетам, метро или туристическим зонам.
- До оплаты письменно зафиксируйте сумму и условия возврата депозита, график платежей и остальные условия договора.
- Подготовьте AFM и доступ к TAXISnet: они обычно нужны для оформления и подтверждения аренды.
- Проверьте жильё лично перед заключением долгосрочного договора; при необходимости временно арендуйте жильё на короткий срок, пока оформляете AFM, банковские и административные вопросы.
Совет: На популярных островах, включая Mykonos и Santorini, аренда может быть значительно дороже, а круглогодичная доступность — ограниченной; зимой услуги также могут быть сокращены.
Совет: Не переводите депозит без документально подтверждённых условий аренды и проверки объекта.
📋 Документы
Для ВНЖ в Греции требуется подать заявление и комплект подтверждающих документов; точный перечень зависит от категории разрешения и индивидуальных обстоятельств. Для многих категорий сначала нужна национальная виза типа D, а затем заявление в Греции.
| Куда подавать | Дирекция по делам иностранцев и миграции Децентрализованной администрации или Дирекция миграционной политики Министерства внутренних дел |
| Основные документы на ВНЖ | Заполненная анкета; заверенная копия действующего паспорта или признанного Грецией проездного документа с действующей визой; страховой полис; подтверждение оплаты сборов |
| Фотографии | 4 цветные фотографии паспортного формата и оригинал фотографии на CD |
| Сбор за заявление | €150 для разрешения на 1 год; €300 — на 2 года; €450 — на 3 года; дети до 18 лет освобождены от сбора |
| Изготовление карты ВНЖ | €16 во всех случаях |
| Часто запрашиваемые подтверждения | Подтверждение адреса в Греции, медицинская страховка, достаточные финансовые средства, AFM (греческий налоговый номер), данные TAXISnet, документы о семейном положении и квитанции об оплате государственных сборов |
| Документы для визы типа D | Анкета, свежая цветная фотография, паспорт или иной признанный документ, справка о несудимости, медицинская справка, страховой полис и документы по цели въезда и пребывания |
- Проверить требования именно к выбранной категории ВНЖ и подготовить дополнительные подтверждения: например, финансовую самостоятельность, жильё или основание пребывания.
- Если необходима виза типа D, подать заявление в греческое консульство или посольство в стране проживания, пройти краткое собеседование и оплатить визовый сбор.
- После въезда в Грецию подать заявление на ВНЖ лично либо через адвоката или близкого родственника в Департаменте по делам иностранцев и иммиграции Децентрализованной администрации по месту проживания.
- Подготовить официальные переводы иностранных документов на греческий язык; документы из-за рубежа могут требовать апостиль или консульскую легализацию.
- Проверить необходимость биометрической записи, верификации документов, проверки личности или личного присутствия: это зависит от категории разрешения.
Совет: Иностранные документы — включая свидетельства о рождении и браке, а также справки о несудимости — могут потребовать официального перевода и апостиля или легализации через греческое консульство.
Совет: Просроченная или недостаточная медицинская страховка часто приводит к задержкам при подаче или продлении ВНЖ.
💶 Финансы и налоги
В Греции налоговые правила зависят от налогового резидентства: резиденты облагаются налогом с мирового дохода, а нерезиденты — только с дохода из источников в Греции. Для 2026 года действует прогрессивная шкала налога на доходы физических лиц от 9% до 44%.
| Налоговый год | 1 января — 31 декабря |
| Налог на доходы физлиц, 2026 | 9% на €0–10 000; 20% на €10 001–20 000; 26% на €20 001–30 000; 34% на €30 001–40 000; 39% на €40 001–60 000; 44% свыше €60 000 |
| Налоговый кредит | €777 для налогоплательщиков без иждивенцев; для семей предусмотрены более высокие кредиты |
| Налоговое резидентство | Резиденты — мировой доход; нерезиденты — только доход из источников в Греции |
| Социальные взносы EFKA | 13,87% работник + 21,79% работодатель; всего 35,16%; месячный лимит базы — €7 761,94 с января 2026 года |
| Налог на дивиденды | 5% |
| НДС | 24% стандартная ставка; 13% и 6% — для отдельных товаров и услуг |
| Корпоративный налог | 22% |
- Определите статус налогового резидента: для резидентов учитывается мировой доход, для нерезидентов — доход из греческих источников.
- Если вы работаете по найму, работодатель ежемесячно перечисляет подоходный налог налоговым органам; отдельное декларирование такого дохода работником не требуется.
- При найме учитывайте удержание взноса работника в EFKA в размере 13,87% от брутто-зарплаты; работодатель дополнительно уплачивает 21,79%.
Совет: 💡 Специальный солидарный взнос отменён для доходов частного сектора и пенсий.
Совет: 💡 Для доходов от самостоятельной занятости взносы рассчитываются по фиксированным ежемесячным категориям — примерно от €220/мес., а не как процент от дохода.
🏦 Банкинг
В Греции банковский счёт могут открыть резиденты и нерезиденты старше 18 лет. Для нерезидента в традиционном банке обычно требуется личный визит, подтверждение цели открытия счёта и прохождение банковской проверки Due Diligence.
| Право на открытие | Резиденты и нерезиденты старше 18 лет |
| Налоговый номер | Греческий AFM обязателен для иностранцев |
| Основные документы | Паспорт или удостоверение личности, подтверждение адреса в Греции, подтверждение дохода или выписка из банка |
| Дополнительные подтверждения | Справка с места работы или расчётный лист; справка о социальных отчислениях может потребоваться |
| Визит в банк | Нерезидент без ВНЖ Греции должен лично обратиться в отделение; возможен представитель по доверенности |
| Проверка Due Diligence | Банк может запросить подтверждение источника средств; проверка клиента может занять до недели |
| Валюта | Евро (EUR) |
| Онлайн-альтернатива | Платёжный счёт Satchel доступен онлайн резидентам ЕС и стран вне ЕС; используются онлайн-форма, загрузка документов и проверка через Ondato |
- Получите греческий налоговый номер AFM.
- Подготовьте паспорт или удостоверение личности, подтверждение адреса, подтверждение дохода или банковскую выписку.
- Определите цель открытия счёта и подготовьте документы об источнике средств.
- Для открытия счёта в традиционном греческом банке запишитесь в отделение и подайте документы лично.
- Рассмотрите онлайн-платёжный счёт Satchel: для бизнес-счёта дополнительно требуются описание бизнеса, корпоративные документы, сведения о клиентах и поставщиках, а также документы об initial funding.
Совет: Требования к документам могут отличаться: банк вправе запросить дополнительные сведения для проверки личности, адреса, доходов и источника средств.
Совет: Не путайте банковский счёт с платёжным счётом EMI: Satchel предлагает онлайн-открытие и европейский IBAN, но это не традиционный греческий банк.
💼 Работа и бизнес
Для работы фрилансером или ведения малого бизнеса в Греции обычно оформляют индивидуальное предпринимательство (ατομική επιχείρηση). Предприниматель самостоятельно отвечает за регистрацию, налоги, счета и социальное страхование.
| Форма бизнеса | Индивидуальное предпринимательство (ατομική επιχείρηση), также называемое sole proprietorship или freelance professional |
| Регистрация | Independent Authority for Public Revenue (AADE) через портал TAXISnet; после подачи выдается цифровой сертификат о начале деятельности |
| Налоговый номер | AFM — греческий идентификационный номер налогоплательщика |
| Социальное страхование | Регистрация в местном отделении Organization for Self-Employed (OAEE); предусмотрены пенсионное, медицинское страхование и пособие по безработице |
| AMKA | Номер социального страхования, необходимый для трудоустройства и доступа к медицинским услугам; оформляется через KEP или электронную заявку на Idika.gr |
| Налоги фрилансера | Подоходный налог уплачивается авансом и засчитывается при подаче годовой декларации; указанный источником диапазон ставок — 18–45% в зависимости от дохода |
| Право на работу | Граждане Греции и ЕС имеют право работать; гражданам стран вне ЕС нужен соответствующий вид визы или разрешение на проживание, допускающее самозанятость |
| Адрес бизнеса | Для регистрации подрядчика требуется адрес офиса в Греции |
- Проверьте право на самозанятость: для регистрации необходимы возраст от 18 лет, греческое или гражданство ЕС либо действующий ВНЖ с разрешением на самозанятость, а также AFM.
- Получите AFM и AMKA; для подачи на разрешение также требуется медицинская страховка.
- Выберите название бизнеса и зарегистрируйте его в региональной Торговой палате.
- Определите вид деятельности и соответствующий код KAD, укажите адрес бизнеса и статус НДС.
- Подайте заявление о начале деятельности через AADE с учетными данными TAXISnet. Для граждан стран вне ЕС, проживающих за границей, заявление подает налоговый представитель в Греции через налоговую службу DOY или GEMI.
- При необходимости получите лицензию на конкретный вид деятельности через местную налоговую службу или Торговую палату.
- После регистрации оформляйте счета с использованием AFM/VAT, ведите учет, уплачивайте налоги и зарегистрируйтесь в системе социального страхования.
- Если вы въехали по визе и обязаны оформить разрешение на проживание/работу, подайте заявление в местный муниципалитет (Dimarchio) в течение 30 дней после прибытия.
Совет: 💡 Регистрацию необходимо завершить до начала оказания услуг и выставления счетов.
Совет: 💡 Для граждан стран вне ЕС требования зависят от основания пребывания: может потребоваться разрешение на проживание для экономической деятельности или иной ВНЖ, допускающий самозанятость.
🏥 Медицина и страховка
В Греции действует двухуровневая система: государственная ESY и частное медицинское страхование. Доступ к плановой государственной помощи зависит от статуса резидента и участия в системе социального страхования, а частный полис часто требуется на период оформления ВНЖ.
| Государственная система | Εθνικό Σύστημα Υγείας (ESY); для работающих резидентов государственная медицина доступна бесплатно при уплате взносов в национальную систему здравоохранения |
| Экстренная помощь | Бесплатна для всех независимо от гражданства |
| Доступ к ESY | Нужны номер AMKA и регистрация в EFKA; после начала уплаты взносов покрытие становится доступно застрахованному и лицам, имеющим право на покрытие как иждивенцы |
| Частная страховка для ВНЖ | Подтверждение медицинской страховки требуется при оформлении резидентства; частное покрытие необходимо на период до завершения обработки документов |
| Golden Visa | Владельцы Golden Visa должны сохранять частную медицинскую страховку для себя и иждивенцев в течение всего срока действия ВНЖ; автоматически к государственной медицине они не допускаются, если не стали налоговыми резидентами и не зарегистрировались в EFKA |
| Медицинская справка | До визита в dimarchio необходимо пройти медосмотр в греческой больнице и получить справку об отсутствии заразных заболеваний |
| Перевод документов | Документы не на греческом языке переводятся сертифицированным переводчиком |
- Оформите частную медицинскую страховку до приезда или до подачи документов на резидентство; среди международных страховщиков, работающих в Греции, указаны Cigna и BUPA.
- Для доступа к государственной системе получите AMKA и зарегистрируйтесь в EFKA; порядок зависит от статуса занятости.
- Пройдите медосмотр в греческой больнице, получите медицинскую справку и предъявите её в dimarchio вместе с остальными документами.
- Заранее подготовьте сертифицированные переводы всех документов, составленных не на греческом языке.
Совет: В государственных учреждениях возможны длительное ожидание, переполненность и ограниченная доступность англоязычного обслуживания за пределами крупных городов; частная медицина обычно обеспечивает более быстрый доступ и чаще располагает англоязычным персоналом.
Совет: Перед обращением в частную клинику проверьте порядок оплаты: не все провайдеры работают по прямому расчёту с иностранными страховщиками, а расходы часто нужно оплатить заранее и затем запросить возмещение.
🎓 Школы и образование
В Греции действует бесплатная государственная система образования, а частные и международные школы предлагают обучение на других языках и альтернативные учебные программы. Выбор зависит прежде всего от возраста ребёнка, знания греческого языка и долгосрочных планов семьи.
| Обязательное обучение | С 4 до 15 лет |
| Структура | 2 года дошкольного образования (nipiagogeio), 6 лет начальной школы и 3 года младшей средней школы |
| Государственные школы | Бесплатные для граждан и резидентов; обучение ведётся на греческом языке, учебники предоставляются бесплатно |
| Димотико | Начальная школа для детей примерно от 6 до 12 лет |
| Двуязычные школы | Ограниченное число государственных двуязычных школ, главным образом в Афинах и Салониках; обучение на греческом и другом языке, часто английском |
| Международные школы | Примерно €6 000–18 000/год в 2024/2025 учебном году |
| Поступление в университет | Поступление в греческие государственные университеты проходит по результатам национальных экзаменов; обучение бесплатно для граждан ЕС |
- Определите подходящий тип школы с учётом возраста ребёнка, уровня греческого языка и планов на дальнейшее обучение.
- Для поступления в государственную школу обратитесь в администрацию выбранной школы: она сопровождает процесс зачисления и может помочь с адаптацией ребёнка.
- Если ребёнок ещё изучает греческий, уточните наличие двуязычной школы в Афинах или Салониках либо рассмотрите международную школу с подходящей языковой программой.
- При выборе международной школы заранее сравните учебные программы и предусмотрите оплату €6 000–18 000 в год.
- Если рассматриваете онлайн-обучение, уточните требования и допустимые варианты в образовательной службе или Министерстве образования.
Совет: Государственные школы преподают только на греческом языке, поэтому языковая адаптация может стать ключевым фактором выбора.
Совет: Квалификации международных школ, включая IB, признаются греческими университетами, однако могут действовать конкретные требования к оценкам.
🌍 Сообщество и адаптация
В Греции доступны языковые курсы, программы культурной ориентации и сообщества для иностранцев. Для адаптации полезно сочетать общение с местными жителями и участие в экспатских группах.
| Центры интеграции | Migrant Integration Centers (M.I.C.) работают как подразделения муниципальных Community Centers; в Греции действует 11 таких центров. |
| Курсы в M.I.C. | Греческий язык — уровни A1 и A2; также доступны занятия по истории и культуре Греции. |
| Кому доступны M.I.C. | Мигрантам, бенефициарам международной защиты и заявителям на международную защиту. |
| Дополнительная поддержка | В некоторых M.I.C. есть компьютерное обучение и индивидуальные консультации по поиску работы. |
| Сообщество InterNations в Афинах | Athens Community Group — 28 598 участников из 190 национальностей. |
| Сообщество InterNations в Салониках | Thessaloniki Community Group — 6 489 участников из 138 национальностей. |
- Запишитесь на курсы греческого языка и культурной ориентации в ближайшем M.I.C., если относитесь к одной из указанных категорий участников.
- Ищите местные группы и мероприятия в Facebook, Meetup, Nextdoor, InterNations и районных WhatsApp-группах; среди форматов встреч упоминаются языковые обмены, прогулки и совместные мероприятия.
- Сочетайте участие в экспатском сообществе с общением с местными жителями: это помогает одновременно получать поддержку и лучше понимать повседневную культуру Греции.
Совет: Знание английского не заменяет греческий: изучение языка облегчает повседневное общение, решение бытовых задач и социальную интеграцию.
Совет: Культурные различия и языковой барьер могут приводить к недопониманию; источники рекомендуют проявлять терпение и открытость.