Релокация в Греция — чек-лист

Почему Греция Греция — страна ЕС и Шенгена, поэтому релокация сюда даёт полноценную европейскую административную рамку: визы, ВНЖ, налоговая резидентность, страховка, банковский комплаенс. В обмен — климат, море, безопасность, медицина и доступ к инфраструктуре ЕС. Минусы честные: бюрократия, греческий язык и растущая аренда в Афинах, на популярных островах и побережье. Чаще рассматривают Афины (больше работы, госучреждений, банков, врачей и международных сообществ), Салоники (спокойнее и дешевле), а также Крит и крупные острова (хороши для удалёнки и семьи, но сезонны: летом дороже жильё, зимой меньше сервисов и рейсов). Виза и въезд 💡 Шенген: для краткого пребывания действует правило 90 дней в любые 180. Гражданам РФ нужна шенгенская виза C (после приостановки соглашения об упрощёнке применяются общие правила Visa Code). Для долгого проживания гражданам третьих стран — национальная виза D или ВНЖ по конкретному основанию. Жильё Жильё — главный фактор бюджета: Афины и туристические зоны дорожают быстрее провинции. Для официальных процедур (ВНЖ, банк, госуслуги) нужна корректная регистрация договора аренды через AADE/Taxisnet, а не устная договорённость. При заселении обычно просят депозит 1–2 месяца плюс первый месяц. Документы Базовый набор после переезда: AFM — налоговый номер. Нужен для аренды, банка, госуслуг. Для нерезидентов — через myAADE, часто нужен налоговый представитель TAXISnet / myAADE — доступ к налоговым и административным сервисам Договор аренды / подтверждение адреса — для банка, ВНЖ, регистраций AMKA — социальный страховой номер; нужен для работы и соцстраха Медицинская страховка — для визы, ВНЖ, банка (для части категорий ВНЖ частная обязательна) Регистрационное свидетельство ЕС или ВНЖ — по гражданству и основанию проживания Документы на иностранном языке часто требуют перевода и иногда апостиля/легализации. Для российского пакета требования зависят от конкретного консульства и категории визы. Финансы и налоги Греция — не низконалоговая юрисдикция «переехал и забыл». Налоговые последствия зависят от налоговой резидентности, источника дохода и соглашений об избежании двойного налогообложения. Важно: иммиграционный статус и налоговая резидентность — разные вещи. Банкинг Банки проводят стандартный комплаенс; для граждан третьих стран пакет строже, особенно при доходах из-за рубежа. AFM нужен почти всегда — без него открыть счёт сложно. Наличие ВНЖ или визы не гарантирует открытие: банк может запросить доп. документы или отказать. Что обычно нужно для счёта: Паспорт или ID AFM (налоговый номер) Подтверждение адреса (договор аренды) Подтверждение дохода / профессиональной деятельности Иногда ВНЖ или регистрационное свидетельство Полезно: переведённые справки о доходах, налоговые документы и объяснение источника средств Работа и бизнес Граждане ЕС / ЕЭЗ / Швейцарии: Работают на основе свободы передвижения — при соблюдении регистрационных и налоговых требований Граждане третьих стран: Нужна виза или ВНЖ с правом на работу; для зависимой занятости часто нужен работодатель и процедура приглашения Работать по туристическому Шенгену нельзя Бизнес / самозанятость: Регистрация через греческие цифровые сервисы и General Commercial Registry / One Stop Shop На практике нужны AFM, TAXISnet и бухгалтер; заранее проверить, разрешает ли ваша категория ВНЖ экономическую деятельность Быт и социализация В Афинах и Салониках проще с международной средой, английским, врачами, школами, коворкингами и мероприятиями. На островах качество жизни высокое, но сезонность влияет на цены, доступность аренды, транспорт и сервисы. Греческий язык сильно помогает: в туризме и IT можно жить на английском, но договоры, медицина, госуслуги, школа и налоговая быстро потребуют греческого. Климат — сильный плюс, но летом бывают жара и лесные пожары, а зимой дома прохладнее, чем ожидают переехавшие из стран с центральным отоплением — перед арендой проверяйте отопление, кондиционеры и счета за электричество. Путь к ПМЖ и гражданству Долгосрочное проживание может вести к статусу долгосрочного резидента ЕС и затем к натурализации, но не автоматически. Обычно требуются законное непрерывное проживание, интеграция, подтверждённый доход и знание греческого языка, истории и культуры (перед подачей — сертификат Certificate of Knowledge Adequacy). Общий ориентир натурализации — около 7 лет; для Golden Visa и ряда категорий есть ограничения. Golden Visa — это ВНЖ, а не гражданство: купить паспорт «по недвижимости» напрямую нельзя.