Релокация в Южная Корея - чек-лист

Полный гид по релокации

Дата публикации: 23.10.2026

Почему Южная Корея

Южная Корея сочетает высокотехнологичную экономику, развитую инфраструктуру и богатое культурное наследие. Сеул и Пусан предлагают широкие карьерные возможности, эффективный общественный транспорт и активную городскую жизнь, а за пределами мегаполисов — доступ к горам, побережью и более спокойному ритму. Страна привлекательна для специалистов в технологиях, производстве, образовании и других динамичных отраслях. При этом переезд требует заранее разобраться в визовой системе, аренде жилья и правилах медицинского страхования.

💴 Национальная валюта — южнокорейская вона (KRW).
🪪 При пребывании дольше 90 дней нужно оформить карту резидента; она необходима для банковских, мобильных и страховых услуг.
🏥 Иностранцы, проживающие в стране более шести месяцев, как правило, подлежат подключению к Национальной службе медицинского страхования (NHIS).
🏠 На рынке аренды распространены wolse с депозитом и ежемесячной платой и jeonse с крупным депозитом вместо регулярной аренды.

🛂 Виза и въезд

Для въезда в Южную Корею обычно нужны действительный паспорт и виза, соответствующая цели поездки. Безвизовый въезд возможен только для предусмотренных законом категорий, включая граждан стран с соглашением о безвизовом режиме и лиц, въезжающих на туризм или транзит на срок до 30 дней.

Куда подавать на визуПосольство или консульство Республики Корея; в отдельных случаях местное иммиграционное управление оформляет сертификат или номер выдачи визы
Документы на визуДействительный паспорт и заявление на выдачу визы; дополнительные документы зависят от типа визы
Визовый сборОколо $40–90, в зависимости от разрешённого срока пребывания
Безвизовый туризм/транзитСтатус B-2 и срок пребывания 30 дней; для отдельных случаев срок может устанавливаться иначе с учётом международных соглашений, взаимности или интересов Республики Корея
Типы визВ том числе краткосрочный визит C-3, студент D-2, стажёр D-4, работающий по найму E-9, перевод внутри компании D-7 и Working Holiday H-1
Срок действия визыОднократная — один въезд; двукратная — два въезда в течение 6 месяцев; многократная — неограниченные въезды в течение 1, 3 или 5 лет
Регистрация иностранцаПри планируемом пребывании более 90 дней — в иммиграционном управлении по месту жительства в течение 90 дней с даты въезда
Сбор за регистрацию30 000 KRW (примерно $30); нужны паспорт, заявление и цветная фотография 3,5×4,5 см
  • Определите цель поездки и подходящий статус пребывания: например, C-3 для краткосрочного визита, D-2 для обучения или D-7 для внутрикорпоративного перевода.
  • Проверьте, имеете ли вы право на безвизовый въезд: он предусмотрен, в частности, для граждан стран — участников соглашения о безвизовом режиме, а также для отдельных категорий, установленных законодательством.
  • Если нужна виза, подайте паспорт и заявление в посольство или консульство Республики Корея; перечень дополнительных документов уточните для выбранного типа визы на visa.go.kr.
  • При въезде пройдите иммиграционный контроль и предъявите паспорт вместе с заполненной картой прибытия, указав цель поездки и место проживания.
  • Если срок пребывания превышает 90 дней, зарегистрируйтесь в компетентном иммиграционном управлении в течение 90 дней после въезда и получите карту регистрации иностранца.
Совет: Виза сама по себе не гарантирует въезд: в нём могут отказать, если паспорт недействителен или тип визы не соответствует цели поездки.
Совет: Безвизовый въезд для туризма или транзита не позволяет изменить или продлить статус пребывания; при признании неизбежных обстоятельств продление возможно, но общий срок не может превышать 90 дней с даты въезда.

🏠 Жильё

Рынок аренды Южной Кореи заметно различается по городам и районам: Сеул дороже, тогда как Пусан и другие региональные города обычно доступнее. При сравнении вариантов учитывайте не только ежемесячную плату, но и крупный депозит, а также отдельные коммунальные и эксплуатационные сборы.

Аренда 1-комн. в центреВ среднем по Южной Корее — ₩798 068/мес.; в Сеуле — ₩1 187 799/мес.
Аренда 1-комн. вне центраВ среднем по Южной Корее — ₩564 536/мес.; в Сеуле — ₩763 843/мес.
Аренда в районах СеулаHongdae — ₩600 000–1 300 000/мес.; Itaewon — ₩800 000–2 000 000/мес.; Gangnam и Seocho — ₩1 200 000–3 000 000/мес.
Аренда в Пусане1-комн. квартира — около ₩650 000/мес.; студия — $325–500/мес.; 1-комн. в центральном районе — $430–720/мес.
Wolse: депозит и арендаОбычно депозит составляет ₩5 000 000–20 000 000, дополнительно взимается ежемесячная аренда.
Jeonse: крупный депозитДля семейной квартиры в Сеуле депозит может составлять ₩100 000 000–более ₩300 000 000; ежемесячная аренда снижена или отсутствует.
Коммунальные услугиЭлектричество, вода и отопление — $80–120/мес.; эксплуатационные сборы в Сеуле часто составляют $35–110/мес. отдельно.
Краткосрочная арендаСервисные апартаменты и частное жильё в Сеуле или Пусане — $40–80/ночь; меблированные варианты повышенного класса — $120–200/ночь.
  • Перед подписанием договора осмотрите жильё лично; на первое время можно выбрать сервисные апартаменты или другую краткосрочную аренду.
  • Сравнивайте предложения по двум параметрам одновременно: ежемесячная аренда и депозит (key money).
  • Уточните, какие коммунальные и эксплуатационные сборы не входят в арендную плату.
  • При формате wolse обсудите изменение соотношения депозита и аренды: увеличение key money может позволить снизить ежемесячный платёж.
  • Проверьте обозначение в объявлении: например, «500/45» означает депозит ₩5 000 000 и аренду ₩450 000/мес.
Совет: В объявлениях суммы обычно указаны без депозита и maintenance fees; небольшая ежемесячная плата не означает низкие первоначальные расходы.
Совет: Рынок аренды быстрый: после приезда жильё часто находят за одну-две недели, но квартиры могут быть заметно меньше привычных экспатам вариантов.

📋 Документы

Иностранцы, планирующие находиться в Южной Корее более 90 дней, должны зарегистрироваться в качестве иностранного резидента в течение 90 дней после въезда. Для регистрации подают заявление, паспорт, фотографию и подтверждение места проживания; дополнительные документы зависят от статуса пребывания.

Срок регистрацииВ течение 90 дней после въезда в Южную Корею; при получении статуса пребывания или разрешения на его изменение — немедленно
Основные документыПаспорт, заявление на регистрацию иностранного резидента, 1 цветная фотография 3,5×4,5 см
Подтверждение адресаДоговор аренды, подтверждение проживания, квитанция об оплате коммунальных услуг или другой документ о месте проживания
ГоспошлинаЗависит от типа статуса пребывания; для визы D-8 госпошлина не взимается
Изменение адресаЗарегистрированные иностранцы должны сообщить о переезде в течение 15 дней; для статуса F-4 срок составляет 14 дней
Куда обращатьсяТерриториальное иммиграционное ведомство или его филиал; при смене адреса также можно обратиться в муниципальный офис по новому месту проживания
  • Подготовьте паспорт, заявление, фотографию 3,5×4,5 см и документ, подтверждающий место проживания.
  • Проверьте дополнительные требования для своего статуса пребывания: могут потребоваться справка об обучении или исследовательская справка, подтверждение обследования на туберкулёз и другие документы.
  • Подайте заявление в территориальное иммиграционное ведомство в течение 90 дней после въезда, если планируете находиться в стране более 90 дней.
  • При переезде подайте паспорт, карту иностранного резидента, подтверждение проживания и заявление об изменении адреса в установленный срок.
  • Для личного визита заранее забронируйте время через HiKorea; консультации предоставляет Immigration Contact Center по телефону 1345.
Совет: За несвоевременное уведомление об изменении адреса может быть назначен штраф до 1 000 000 KRW.
Совет: При подаче документов ведомство может запросить дополнительные материалы в зависимости от статуса пребывания и результатов рассмотрения.

💶 Финансы и налоги

В Южной Корее налоговый статус зависит от места жительства и домицилия. Налоговые резиденты облагаются налогом с мирового дохода, а нерезиденты — только с дохода из источников в Корее.

Налоговое резидентствоДомицилий в Корее или пребывание в стране 183 дня и более
Налог на доходы физлицПрогрессивные ставки 6–45%; верхняя ставка 45% применяется к доходу свыше 1 млрд KRW
Местный подоходный налог0,6–4,5% от налоговой базы; уплачивается в провинцию или город проживания
Проценты и дивидендыУдержание у источника — 14%; совокупный доход от процентов и дивидендов свыше 20 млн KRW облагается в составе глобального дохода
НДС (VAT)10%; экспорт товаров и отдельные услуги для нерезидентов могут облагаться по ставке 0%
Налоговый год и декларацияКалендарный год; декларация физлица подаётся с 1 по 31 мая следующего года
Социальные взносы работникаНациональная пенсионная система — 4,5%; национальное медицинское страхование — 3,92%; страхование занятости — 0,90%
  • Определите налоговый статус по наличию домицилия или пребыванию в Корее 183 дня и более.
  • Если вы работаете по найму, проверьте ежемесячное удержание подоходного налога работодателем.
  • Подайте годовую декларацию и уплатите налог с 1 по 31 мая следующего года.
  • При самостоятельной поставке товаров или услуг в рамках бизнеса проверьте обязанность регистрации и уплаты НДС.
  • Для доходов от процентов и дивидендов свыше 20 млн KRW проверьте необходимость включения их в глобальную налоговую декларацию.
Совет: 💡 Нерезиденты облагаются налогом только с доходов из корейских источников, но обычно не могут заявлять личные вычеты, вычеты на иждивенцев и налоговые кредиты.
Совет: 💡 Ставки и предельные базы отдельных социальных взносов зависят от вида страхования, статуса работника и, для страхования занятости, типа визы.

🏦 Банкинг

Иностранцы могут открыть в Южной Корее депозитный или валютный счёт. Конкретные требования зависят от банка и типа счёта; перед визитом рекомендуется уточнить их в выбранном отделении или на сайте банка.

Документы личностиКарта резидента (Alien Registration Card/Residence Card) и паспорт; банк также может запросить национальное удостоверение личности.
Подтверждение целиДля зарплатного счёта: справка с работы, трудовой договор, подтверждение дохода или документы о медицинском страховании работника; для других целей — объективные подтверждающие документы.
Счёт с ограничениямиЕсли документы, подтверждающие цель финансовой операции, не представлены, может быть открыт счёт с лимитами на снятие и переводы.
Способ открытияВ отделении банка; некоторые банки позволяют открыть счёт через мобильное приложение.
Банковские часыПонедельник–пятница, 09:00–16:00.
Популярные банкиKookmin Bank (KB), Standard Chartered Bank Korea, Hana Bank, Woori Bank, Shinhan Bank.
Кредитная картаМогут потребоваться заявление с фотографией, карта резидента и подтверждение дохода; учитываются статус пребывания, занятость, активы и история финансовых операций в Корее.
  • Выберите банк и заранее уточните в отделении перечень документов и возможность открытия счёта через приложение.
  • Посетите отделение с картой резидента и паспортом.
  • Подготовьте документ, подтверждающий цель счёта: например, справку с работы или трудовой договор.
  • Если банк выдаёт банковскую книжку и cash card, проверьте возможность снятия средств через банкомат.
  • Для кредитной карты подготовьте подтверждение занятости или дохода, если банк его запросит.
Совет: Статус резидента для банковских целей: находящийся в Корее более 6 месяцев; нерезидент — менее 6 месяцев. Для нерезидентов налоговые ставки зависят от правил страны гражданства, а процентные ставки регулируются корейскими правилами.
Совет: Требования банков различаются. Без карты резидента или части подтверждающих документов банк может открыть только счёт с ограниченными операциями; ограничения снимаются после предоставления дополнительных подтверждений.

💼 Работа и бизнес

В Южной Корее работа иностранца зависит прежде всего от визового статуса: регистрация бизнеса сама по себе не даёт права работать. Для регулярного фриланса обычно оформляют индивидуального предпринимателя через налоговую службу NTS или портал Hometax.

Фриланс-разрешённые визыF-2, F-4, F-5 и F-6; визы E-серии, включая E-2 и E-7, как правило, привязаны к работодателю и не разрешают отдельную фриланс-деятельность
F-1-D digital nomadДоход не менее примерно KRW 88,1 млн/год (около $66 000) для 2025–2026; разрешена удалённая работа на зарубежных клиентов, местные корейские клиенты запрещены
Виза D-8 для инвестораМинимум KRW 100 млн инвестиционного капитала, переведённого на банковский счёт в Корее
Регистрация индивидуального предпринимателяБесплатно через налоговую службу NTS или Hometax; свидетельство обычно выдают за 1–3 рабочих дня, а при необходимости проверки помещения — до 5 дней
Срок подачи заявленияВ течение 20 дней с даты начала деятельности; досрочная регистрация разрешена
НДССтандартная ставка — 10%; предприниматели с выручкой менее KRW 48 млн/год могут зарегистрироваться как упрощённые налогоплательщики
Срок регистрации компанииКомпания с иностранными инвестициями — 4–8 недель; частный бизнес — 3 дня–1 неделя; филиал и liaison office — менее 2 недель
Физический офисДля регистрации компании требуется фактический офис в коммерческой зоне и официальном офисном здании; виртуального адреса недостаточно
  • До начала оплачиваемой работы проверить условия визы через Korea Visa Portal, HiKorea или иммиграционный контакт-центр 1345.
  • Получить визу, допускающую планируемую деятельность, затем оформить Alien Registration Card (ARC); её выпуск стоит KRW 30 000.
  • Выбрать форму работы: индивидуальный предприниматель для большинства фрилансеров либо компания для найма сотрудников, привлечения инвестиций и масштабирования.
  • Подать заявление на регистрацию бизнеса в налоговую службу NTS или через Hometax, приложив паспорт, ARC, адрес места деятельности и описание бизнеса.
  • Открыть бизнес-счёт и организовать учёт договоров, счетов, банковских операций и расходов.
  • Ежегодно подавать декларацию по комплексному подоходному налогу в мае за предыдущий налоговый год; отдельно проверить обязательства по пенсионному и медицинскому страхованию.
Совет: Туристическая виза, безвизовый въезд, счёт в корейском банке или налоговая регистрация сами по себе не разрешают работу; работа без подходящего статуса может привести к крупному штрафу или запрету на повторный въезд.
Совет: Источники расходятся по вопросу виртуального офиса: один указывает его как решение для регистрации ИП, другой требует физическое коммерческое помещение для регистрации компании. Уточните требования налоговой по конкретной форме бизнеса до заключения аренды.

🏥 Медицина и страховка

Иностранцы, проживающие в Южной Корее 6 месяцев и дольше, в большинстве случаев обязаны участвовать в системе Национального медицинского страхования (NHIS) и получают те же страховые льготы, что и граждане страны. Система покрывает государственные и частные клиники, но за лечение и лекарства предусмотрены доплаты.

Обязательное участиеПосле 6 месяцев проживания в Корее иностранцы обычно автоматически включаются в NHIS; правило действует с 16 июля 2019 г.
Участие с даты въездаD-2, D-4-3, E-9, F-5 и F-6 — с даты въезда; для F-4 и иностранных корейцев-студентов — с даты зачисления при наличии справки об обучении.
Исключения по статусуОбычно освобождены A, B, C и G-1; исключение — статусы G-1-6 и G-1-12, для которых участие обязательно.
Взнос работникаДля работающих по найму: 3,5% зарплаты в месяц со стороны работника и 3,5% со стороны работодателя.
Доплаты за лечениеПациент оплачивает часть стоимости медицинской помощи и рецептурных лекарств; частная страховка может использоваться для покрытия доплат и доступа к частным клиникам.
Контакты NHISВ Корее: 033-811-2000; из-за рубежа: +82-33-811-2001. Сайт: nhis.or.kr; доступен на корейском, английском, китайском, японском и вьетнамском языках.
  • Получите Alien Registration Card (ARC) и укажите точный адрес проживания, включая район и номер дома.
  • Проверьте категорию участия: работодатель обычно регистрирует сотрудника как застрахованного работника; остальные долгосрочные резиденты включаются в систему после установленного срока проживания.
  • Ожидайте уведомление NHIS о регистрации и оплате по адресу, указанному при регистрации иностранца.
  • Если регистрация не произошла или письмо не пришло, обратитесь в местное отделение NHIS. Возьмите ARC, паспорт, подтверждение адреса и, при необходимости, подтверждение занятости и банковские реквизиты.
  • Настройте оплату взносов банковским переводом или картой через NHIS, отделение NHIS либо участвующий банк; взнос за следующий месяц необходимо оплатить до 25-го числа текущего месяца.
Совет: Точный адрес особенно важен: ошибка может привести к неполучению почтовых уведомлений и неблагоприятным последствиям.
Совет: Краткосрочные посетители без доступа к субсидируемой системе оплачивают лечение самостоятельно либо используют частную туристическую страховку.

🎓 Школы и образование

В Южной Корее дети иностранцев могут посещать государственные корейские школы, однако обучение в них в основном ведётся на корейском языке. Для семей, которым нужна англоязычная или другая международная программа, доступны международные и иностранные школы, но их требования и стоимость значительно различаются.

Обязательное обучениеНачальная школа — 6 лет, средняя — 3 года; старшая школа длится 3 года, но не является обязательной.
Государственные школыОбучение в государственных начальных и средних школах бесплатное; отдельно могут оплачиваться питание, кружки, экскурсии и другие мероприятия.
Язык обученияВ корейских государственных школах занятия, кроме иностранных языков, проходят на корейском языке.
Иностранные школы: право поступленияОбычно достаточно, чтобы хотя бы один из родителей был иностранным гражданином; граждане Республики Корея также могут претендовать на поступление после проживания за рубежом не менее 3 лет.
Документы для иностранной школыПаспорт, карта регистрации иностранца (ARC), медицинские и прививочные записи, справка или подтверждение обучения в предыдущей школе, табель/транскрипт; отдельные школы могут запросить результаты языкового теста.
Стоимость международных школСредняя годовая плата за программы старшей школы составляла около 26,4 млн KRW/год по данным на октябрь 2024 года, без учёта вступительных сборов.
Частное дополнительное обучениеЗанятия в частных академиях hagwon могут стоить от менее 1 млн до 10–15 млн KRW/мес., в зависимости от уровня и качества обучения.
Программы международных школНаиболее распространены американская и британская программы; некоторые школы предлагают IB, IGCSE, A-levels или национальные программы отдельных стран.
  • Для обучения в корейской школе обратиться в школу или местное управление образования по месту проживания; иностранным семьям обычно нужно самостоятельно инициировать зачисление.
  • Подготовить подтверждение проживания, документы о въезде и регистрации, а также школьные документы ребёнка из-за рубежа — школа определит подходящий класс с учётом возраста и предыдущего образования.
  • Перед подачей заявления в международную или иностранную школу уточнить её критерии приёма, сроки, вступительные и регистрационные сборы; некоторые школы проводят вступительный тест и собеседование с ребёнком и родителями.
  • Проверить на сайте isi.go.kr или через соответствующее управление образования, что выбранная организация официально признана, а её аттестаты и школьные записи будут приниматься в Корее.
Совет: Термин «международная школа» может использоваться организациями с разным юридическим статусом: у неавторизованного учреждения полученное образование или квалификация могут не признаваться корейской системой.
Совет: Требования к документам отличаются по школам; Seoul Metropolitan Government рекомендует по возможности подготовить документы до въезда в Южную Корею.

📑 Быт и регистрация

После переезда в Южную Корею сначала нужно подтвердить адрес проживания и подать заявление на регистрацию иностранца. Карта регистрации иностранца (ARC) обычно требуется для оформления официального номера телефона и банковского счёта, поэтому в первый месяц важно правильно выстроить последовательность действий.

Срок регистрацииВ течение 90 дней с момента въезда — для иностранцев, планирующих пребывание более 90 дней
Место подачиИммиграционное управление, ответственное за фактический адрес проживания; запись оформляется через HiKorea, если требуется
ДокументыПаспорт, заявление, цветная фотография 3,5×4,5 см, подтверждение адреса проживания; сбор зависит от типа пребывания
Подтверждение адресаДоговор аренды, подтверждение проживания в общежитии или квитанция об оплате проживания/коммунальных услуг
Изготовление ARCОбычно около 1 месяца после подачи заявления
Официальный номер 010Обычно постоплатный тариф на имя заявителя; нужны ARC или мобильная карта регистрации и статус долгосрочного пребывания
Банковский счётДля открытия счёта нужна карта регистрации иностранца (ARC)
Мобильная связь до ARCeSIM для данных можно подключить только по паспорту; её удобно установить до вылета, а активировать после прибытия
  • До въезда купите и установите eSIM для данных, не активируя её до прибытия.
  • В первые 1–3 дня определитесь с жильём и подготовьте документ, подтверждающий адрес проживания: он определяет компетентное иммиграционное управление.
  • В течение первой недели забронируйте визит через HiKorea и подготовьте документы для регистрации иностранца.
  • На визите подайте заявление в иммиграционное управление по месту проживания; регистрацию необходимо пройти в течение 90 дней с въезда.
  • После получения ARC оформите официальный номер 010, затем откройте банковский счёт и проверьте статус медицинского страхования.
  • При смене места проживания сообщите новый адрес в установленный срок; для большинства зарегистрированных иностранцев он составляет 15 дней.
  • До получения ARC для транспорта можно использовать зарубежные карты и другие зарубежные способы оплаты там, где их принимают; в аэропорту Инчхон предоплаченную SIM-карту можно купить по паспорту.
Совет: 💡 Мобильная карта регистрации доступна только после выдачи физической ARC, поэтому она не заменяет временные решения на период ожидания.
Совет: 💡 Перед подключением коммунальных услуг уточните у арендодателя, агента или управляющей компании, какие услуги уже активны и что оплачивается отдельно; это особенно важно для городского газа, где может потребоваться предварительная заявка и визит специалиста.

🌍 Сообщество и адаптация

В Южной Корее проще всего начать социальную адаптацию через экспатские сообщества, регулярные языковые обмены и занятия по интересам. Для более глубокого включения в местную жизнь помогают изучение корейского, повторное участие в одних и тех же активностях и общение с корейцами в структурированном формате.

Центры Seoul Global VillageИтэвон, Ичхон, Ённам, Сораэ, Каннам, Сонбук и Кымчхон; бесплатные занятия корейским, культурные программы, консультации и общественные мероприятия
Экспатские Facebook-группыEvery Expat in Korea — 66 000+ участников; Seoul Expats — 30 000+ участников; Foreigners in South Korea — крупная группа
Языковой обменMeetup.com: мероприятия в Сеуле привлекают 20–80 человек еженедельно; популярные районы — Хондэ, Синчхон и Каннам
Формат языкового обменаОбычно 1–2 часа: половина времени на корейском, половина — на языке партнёра
Онлайн-сервисы для знакомствHelloTalk, Tandem, KakaoTalk Open Chats и Naver Band; InterNations — профессиональные встречи и сообщества
Регулярные сообществаЯзыковые обмены, походы, спортивные клубы, настольные игры, книжные клубы, фотопрогулки и кулинарные занятия
Поддержка на родном языкеDanuri Helpline: 1577-1366, круглосуточно; доступна интерпретация, включая английский, вьетнамский, тагальский, китайский и русский
  • Вступите в одну или несколько Facebook-групп, Reddit-сообществ или KakaoTalk Open Chats по району либо интересам.
  • Выберите регулярную активность с фиксированным расписанием — языковой обмен, спортивную секцию, походы или книжный клуб — и посещайте её каждую неделю.
  • Для знакомства с корейцами используйте языковой обмен через Meetup.com, HelloTalk, Tandem или Naver Band; договоритесь о равной практике языков.
  • Установите KakaoTalk и делитесь своим Kakao ID после встреч: это основной мессенджер для общения в Корее.
  • Посетите Seoul Global Village Center или запишитесь на курсы корейского в языковой школе, университете или программе KIIP.
  • Постепенно добавляйте местные активности: университетские клубы, культурные занятия, волонтёрство, корейскую кулинарию, танцы или традиционную музыку.
  • Принимайте приглашения на барбекю, chimaek-вечера и ужины с коллегами или соседями, если хотите перейти от поверхностных знакомств к более близкому общению.
Совет: Глубокие дружеские отношения в корейской групповой культуре обычно формируются медленнее; регулярность и повторное участие важнее разовых мероприятий.
Совет: Онлайн-группы полезны для бытовых вопросов и поиска контактов, но сведения о визах и налогах проверяйте по официальным источникам.