Релокация в Молдова - чек-лист

# Молдова — релокационный гайд ## Почему Молдова Молдова — одно из самых простых направлений для русскоязычного переезда «по-тихому»: гражданам России, Беларуси, Украины и Казахстана виза не нужна, въезд — по загранпаспорту, а пребывание до 90 дней в любые 180 дней не требует заранее собранных бумаг. Русский язык здесь по-прежнему широко распространён, особенно в Кишинёве, на севере (Бельцы) и в Гагаузии, а стоимость жизни — одна из самых низких в Европе. Молдова — кандидат в члены ЕС (с июня 2022 года), и переговоры о вступлении уже идут, так что страна постепенно подтягивает законодательство под европейское. Главные плюсы для переезжающих: безвиз и простой въезд, дешёвая аренда и продукты, близкая культура и кухня, плоский подоходный налог 12%, льготный IT-режим (Moldova IT Park, 7% с выручки). Главные минусы: небольшой и небогатый рынок труда с низкими зарплатами, отсутствие «пассивного»/пенсионного основания для ВНЖ и то, что покупка недвижимости не даёт никакого статуса. Рядом — непризнанное Приднестровье (левый берег Днестра): это замороженный конфликт, который стоит учитывать при планировании поездок, но повседневной жизни на правом берегу он, как правило, не касается. ## Виза и въезд (для граждан РФ) **Визы нет — и не нужна.** Граждане России въезжают в Молдову по действующему загранпаспорту (срок действия — не менее 3 месяцев после предполагаемого выезда) и могут находиться до 90 дней в любой 180-дневный период. Этого режима гражданам РФ, РБ, УА и КЗ хватало всегда — отдельной туристической визы для них не существует. - **Прямого авиасообщения с Россией нет.** Летают через Стамбул, Ереван, Белград и другие хабы; популярен также въезд поездом/автобусом через третьи страны. Въезд через территорию Приднестровья считается въездом не через официальный пункт пропуска — иностранцу затем нужно встать на учёт в миграционном офисе на административной границе (на Днестре), иначе выезд через международный пункт может быть затруднён. - **Учёт по месту пребывания.** При проживании в гостинице учёт ведёт сам отель; при аренде частного жилья для длительного пребывания практичнее сразу оформлять ВНЖ. Точные сроки постановки на учёт для безвизовых туристов уточняйте в IGM — единый срок в открытых официальных источниках на дату проверки подтвердить не удалось. - **Переход к ВНЖ.** На вид на жительство подают изнутри страны, находясь на законном безвизовом основании: собирают пакет по основанию (бизнес/инвестиции, работа, учёба, семья, цифровой кочевник) и записываются в IGM. ## Основания для ВНЖ ВНЖ в Молдове называется **permis de ședere** (разрешение на пребывание) и оформляется в виде биометрической карты. Выдаёт его **Генеральный инспекторат по миграции (IGM, igm.gov.md)** — служба в составе МВД (ранево известная как Бюро по миграции и убежищу, BMA). Правовая основа — Закон № 200/2010 «О режиме иностранцев». Стандартный срок рассмотрения — около 30 календарных дней, ускоренно — 5–10 рабочих дней; госпошлины ориентировочно от ~1 000 леев (обычно) и ~3 000 леев (срочно) плюс ~200 леев за карту. Контакты IGM: migratie@mai.gov.md, +373 22 272-203. **Инвестиции / своя компания (ст. 36¹).** Самый гибкий путь для предпринимателя. ВНЖ получает партнёр/акционер молдавской компании, если выполнено одно из условий: доля в капитале не менее 30 прогнозных средних зарплат (~522 000 леев ≈ €26 000 в 2026 году) либо компания создаёт хотя бы одно рабочее место с зарплатой не ниже средней. Срок ВНЖ растёт со вкладом: 2 года на минимальном пороге, затем 3, 4, 5 и до 8 лет при более крупных инвестициях или числе рабочих мест (от 8/15/25/50). Сбор за рассмотрение — 3 600 леев. Компанию сначала регистрируют в Агентстве госуслуг (ASP), минимальный уставный капитал фактически не установлен. **Работа по найму.** Нужны предложение о работе с зарплатой не ниже средней по стране (~17 400 леев/мес в 2026 году) и разрешение на работу, которое получает работодатель через Национальное агентство занятости (ANOFM); для ряда профессий действует проверка рынка труда. Затем оформляется ВНЖ (обычно 1–2 года, продлевается, привязан к работодателю). **IT-виза (Moldova IT Park).** Ускоренный трек для IT-специалистов и руководителей компаний — резидентов Moldova IT Park. Зарплата — не ниже прогнозной средней; заявку рассматривает комиссия Парка (itviza@mitp.md), окончательное решение по ВНЖ принимает IGM. ВНЖ для специалистов — до 2 лет (с продлением ещё на 2), для руководителей — до 4 лет (с продлением на 4). Привлекательно за счёт единого налога 7% в режиме Парка. **Цифровой кочевник.** Введён в 2025 году (комиссия работает с сентября 2025). Для тех, кто удалённо работает на иностранных клиентов/работодателя. Требование — подтверждённый доход не менее ~52 200 леев в месяц (три средние зарплаты, ≈ €2 600) за последние 6 месяцев до подачи. ВНЖ выдаётся на срок до 2 лет с продлением. **Учёба.** Очное обучение в аккредитованном вузе или колледже; нужны письмо о зачислении, жильё, подтверждение средств и медстраховка. ВНЖ — на срок программы. **Воссоединение семьи.** Для супругов, несовершеннолетних и иждивенцев-детей, иждивенцев-родителей граждан Молдовы и иностранцев с ВНЖ. Потребуются апостилированные акты гражданского состояния с переводом, жильё и достаточные средства. **Недвижимость — не основание.** Покупка квартиры или дома в Молдове **не даёт права на ВНЖ**. Владеть жильём и строениями иностранцу можно, а сельскохозяйственными и лесными землями — нельзя (их оформляют на молдавскую компанию). Так что относитесь к покупке недвижимости как к вложению и комфорту, а статус получайте по другому основанию. **Финансовая независимость / пенсия.** Отдельного «пассивного» основания или специального пенсионного ВНЖ в Молдове нет. Живущим на свои средства подходят инвесторский путь или ВНЖ цифрового кочевника. ## Жильё Цены (Numbeo, обновление 20.10.2026; курс ~17,91 лея за доллар): - **Кишинёв:** 1-комнатная в центре ~$679, вне центра ~$435; 3-комнатная в центре ~$1 237, вне центра ~$832. Коммунальные для ~85 м² ~$242, интернет ~$10–11. - **Бельцы и север:** заметно дешевле — 1-комнатную реально снять за ~$250–300. Ищут жильё на 999.md (главная доска объявлений страны), а также makler.md и в риелторских Telegram-каналах. Для ВНЖ договор аренды нужно **зарегистрировать в налоговой службе** (это также подтверждает адрес проживания); у собственника попросят согласие на регистрацию. Для инвесторского/рабочего ВНЖ как подтверждение жилья подойдёт и акт собственности. ## Документы - **Справка о несудимости** из России (через Госуслуги/МВД), с апостилем и переводом на румынский (государственный язык; в быту повсеместно и русский). - **Апостиль.** Российские документы для официального использования, как правило, апостилируются; присяжный перевод выполняется в Молдове. Между странами есть договор о правовой помощи — иногда это упрощает легализацию; уточняйте требования у IGM и нотариуса. - **Переводы** — у лицензированного переводчика с нотариальным заверением. - После получения ВНЖ выдаётся биометрическая карта и присваивается персональный код (IDNP), который используется в банке, у нотариуса и в налоговой. ## Финансы и налоги - **Налоговое резидентство:** более 183 дней в Молдове в календарном году либо центр жизненных интересов в стране. - **Ставки 2026 года:** подоходный налог — плоский **12%**; НДС — 20% (есть льготные ставки). Для резидентов **Moldova IT Park** — единый налог **7% с выручки** (не меньше установленного минимума на сотрудника), заменяющий большинство налогов и взносов. - **Соглашение с Россией об избежании двойного налогообложения** (подписано в 1996 году) формально действует: Молдова не входит в российский перечень недружественных государств и не попала под приостановку указом Президента РФ № 585 от 08.08.2023. Тем не менее перед тем, как рассчитывать на зачёт налогов, проверяйте актуальный статус — политические отношения между странами напряжённые. - Минимальная зарплата 2026 года — 6 300 леев, средняя — около 17 400 леев. ## Банкинг Крупнейшие банки — **MAIB, Victoriabank, Moldindconbank (MICB)** и другие. Гражданину России с ВНЖ счёт, как правило, открывают, но с усиленной проверкой источника средств (из-за санкционного комплаенса и переводов из РФ); без ВНЖ — по ситуации, нередки отказы. **Карты «Мир» в Молдове физически не работают** — Нацбанк Молдовы (НБМ) не авторизовал эту платёжную систему (официальная позиция НБМ, апрель 2024 года), поэтому рассчитывать на снятие и оплату «Миром» нельзя. Переводы между Россией и Молдовой идут через несанкционные каналы и системы денежных переводов; схемы меняются — проверяйте на дату. Молдавские банки выпускают Visa/Mastercard, которые работают и за рубежом. ## Работа и бизнес Рынок труда небольшой, а зарплаты — одни из самых низких в регионе (средняя ~17 400 леев ≈ €865 в месяц), поэтому большинство переезжающих либо работают удалённо на зарубежные компании, либо открывают своё дело. Регистрация компании в ASP проста и недорога (регистрация ~€100–200, нотариус, переводы), минимальный уставный капитал фактически не требуется. Самый привлекательный режим для IT — **Moldova IT Park** с единым налогом 7%. Для найма иностранцев работодатель оформляет разрешение на работу через ANOFM. ## Медицина и страховка Для ВНЖ и пребывания нужна действующая медицинская страховка (годовой полис — ориентировочно €100–200). Государственная система (НАМС/CNAM) доступна по обязательному взносу; качество госмедицины среднее, поэтому экспаты пользуются частными клиниками в Кишинёве, где приём у специалиста стоит недорого по европейским меркам. Аптеки и базовые лекарства доступны и дёшевы. ## Образование и дети Государственные детсады и школы бесплатны, обучение — на румынском, но много школ и групп с обучением на русском (особенно в Кишинёве, Бельцах и Гагаузии). Есть частные и несколько международных школ в столице. Высшее образование — недорогое; преподавание ведётся на румынском, русском и английском в зависимости от программы. ## Быт и социализация Кишинёв — зелёный, компактный и спокойный город с невысокими ценами, кафе и парками; жизнь заметно дешевле, чем в российских мегаполисах. Русскоязычная среда большая, адаптироваться легко, хотя государственный язык — румынский, и его знание пригодится в госучреждениях и для гражданства (идёт постепенное сокращение роли русского в официальной сфере). Безопасность в целом хорошая, уровень преступности низкий; риски связаны в основном с мелким мошенничеством и с близостью приднестровского конфликта — за новостями по региону стоит следить, но в повседневной жизни на правом берегу он почти не ощущается. ## Путь к ПМЖ и гражданству - **ПМЖ** получают после нескольких лет непрерывного временного проживания. Данные расходятся: часть консультантов называет 3 года, часть — около 5 лет; официальную формулировку уточняйте в IGM и в Законе № 200/2010. - **Гражданство (натурализация):** по общему правилу — после 10 лет непрерывного законного проживания; 8 лет — для беженцев и лиц под защитой; 3 года — для супругов граждан Молдовы (при 3 годах брака и проживания). Нужны сдача теста по румынскому языку, законный доход и отсутствие судимости. - **Двойное гражданство в Молдове разрешено** — отказываться от прежнего паспорта не требуется. - Программа **гражданства за инвестиции (MCBI)** была приостановлена в 2019 году и для новых заявителей фактически недоступна; рассчитывать на неё как на действующий путь не стоит — проверяйте актуальный статус. ## Если вы не из России - **Беларусь:** безвиз, условия въезда и основания ВНЖ те же, что и для россиян; банковский комплаенс из-за санкций ЕС против Беларуси может быть таким же строгим. - **Украина:** безвиз; дополнительно действуют меры поддержки для украинцев, спасающихся от войны (временная защита/упрощённое пребывание) — уточняйте текущий режим в IGM. Санкционные ограничения на банковские операции к украинцам не применяются. - **Казахстан:** безвиз, те же основания ВНЖ; санкционные ограничения не действуют, банковский комплаенс мягче. - Пороги, налоги и процедуры ВНЖ для граждан РБ/УА/КЗ — те же, что и для россиян; различается в основном банковский и санкционный контекст. ## Актуальность Данные проверены 21.10.2026. Что может скоро измениться: **новый закон об иностранцах вступает в силу 1 июня 2027 года** (единая «резидентская карта», новые категории пребывания, гармонизация с правилами ЕС) — к этой дате процедуры и терминология обновятся. Также меняются: пороги, привязанные к средней/минимальной зарплате (пересматриваются ежегодно), курс лея, правила для цифровых кочевников (практика IGM ещё складывается), санкционный и банковский контекст, ход переговоров о вступлении в ЕС. Перед подачей проверяйте igm.gov.md, invest.gov.md (инвесторский и IT-треки) и сайт МИД mfa.gov.md.