Дата публикации: 15.08.2026
По данным источников, для краткосрочного ВНЖ на основании недвижимости требуется один объект стоимостью не менее 200 000, подтверждённой оценкой и документами собственности. Заявление также невозможно зарегистрировать по адресу в «закрытом» районе, где действуют ограничения на концентрацию иностранцев; источники указывают на более чем тысячу таких микрорайонов.
Для покупателя недвижимости это означает, что сама сделка не гарантирует ВНЖ: до покупки нужно одновременно проверить стоимость объекта по требуемой оценке и статус конкретного микрорайона. В перспективе ошибка с адресом или недостаточная стоимость могут лишить заявителя рабочего основания для проживания и вынудить искать другой миграционный маршрут — работу, учёбу или семью. В первую очередь это касается россиян и других иностранцев, планирующих переезд через покупку жилья, а не инвестиционное гражданство. На это стоит обратить внимание до подписания договора и внесения денег, поскольку правило напрямую влияет и на документы, и на бюджет переезда.