Дата публикации: 16.08.2026
Иностранец может запросить разрешение на проживание в Бразилии при покупке городской недвижимости на сумму от 1 млн реалов, а в Северном и Северо-Восточном регионах — от 700 тыс. реалов. Первоначальное разрешение выдается на четыре года и может быть преобразовано в бессрочное при сохранении условий; требуется находиться в стране не менее 14 дней за каждый двухлетний период.
Источники описывают действующий инвестиционный механизм, который позволяет получить миграционное резидентство без необходимости проводить в Бразилии большую часть года. Для заявителя ключевыми условиями являются минимальная стоимость недвижимости, происхождение средств из-за рубежа и подтверждение перевода денег в Бразилию. Маршрут особенно важен инвесторам, которым нужна запасная резиденция, но не постоянное проживание в стране. При этом миграционное резидентство не равно налоговому: по данным источника, налоговый статус может возникнуть при длительном пребывании, включая 184 дня в течение 12 месяцев.